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房产众筹有什么优势-【资讯】

发布时间:2021-07-29 12:39:27 阅读: 来源:液压滤芯厂家

近期,平安好房与万科等数十家房企共同发起并成立中国房地产众筹联盟,这让房地产众筹一时又开始火爆起来。希财网认为,房地产众筹这种模式如此备受关注,是因为这种模式存在诸多优势。

首先,我们来看看它对房企而言具有什么优势:

1、营销蓄客。房企发起众筹在起初还是以纯粹的营销性质为出发点,噱头的属性更强,达到蓄客目的。经过一年多发展,一些房企已将众筹模式趋向战略化,通过众筹缩短金钱链条,购房者也得到实惠。

2、开拓融资渠道。房企通过众筹,减少对传统信贷渠道的依赖程度,分散企业资金压力和企业风险,为融资开发提供另一种可能。尤其对银行贷款日益困难的中小房企而言,优势更为明显,可以打破银行的政策和资金壁垒,用较低成本获取资金。

其次,于消费者而言,房地产众筹有这些魔力:

1、降低房价。众筹可能在一个月内完成资金筹措,较传统融资方式不仅节省时间,而且还能节约10%的融资成本,加上其他费用,最终客户能感受到实惠20%-30%。

2、“让客户成为我们的房东”。房地产众筹作为普惠金融,对普通消费者而言,有可能虽是“屌丝”,但不影响成为多个大型地产项目的股东,从而分享地产开发的利润。

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