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2015年6月广州楼盘入市信息汇总中商产业

发布时间:2019-09-29 20:45:21 阅读: 来源:液压滤芯厂家

2015年6月广州楼盘入市信息汇总-中商产业

过去一个月(4.28-5.27),广州全市一手住宅网签成交8767套,环比大幅上涨16.9%,同比暴涨57%。价格方面,成交均价为14361元/㎡,环比微跌1.1%,同比大跌10.2%。无论是成交数据还是成交价格,楼市都出现了明显的回暖。根据网易房产数据中心统计显示,广州6月预计将推新楼盘达53个,其中住宅39盘,推新数环比(50盘)微涨6%。黄金月效应持续发酵,优惠力度方面同样火力全开,海珠区大户型豪宅享8万抵30万优惠,从化品牌别墅3万抵30万优惠。

据统计,6月广州中心城区(越秀、荔湾、白云、天河、海珠)预计共有10盘推新,其中天河独揽3盘,2个全新盘入市,1个旧盘加推;越秀、海珠和白云各有2盘新货,荔湾1全新盘入市。住宅6个商业4个,年中市区推货掀小高潮。新货多以大面积三四房产品为主,珠江帝景紫龙府新推188㎡四房豪宅单位;天河东的万科云城米酷推出12㎡百变公寓,月供1000元起。

6月新盘新货中,黄埔区依旧火爆,预计13盘入市成为6月区域供货“冠军”,共9个住宅4个商业。其中,有5个全新盘计划入市,公寓项目占了3个。新盘新货在板块分布上较为均匀,仍以刚需二三房住宅以及小户型公寓产品为主导,万科有3盘、保利有2盘计划6月推新,市况竞争激烈程度可预见。

6月,番禺共有4盘计划推新,住宅商业各占一半,其中各有一个全新盘计划入市,分别是位于番禺华南的招商城市主场和番禺市桥板块的尚东嘉御。招商城市主场计划首推5米高45-70㎡豪装LOFT公寓,是番禺市场唯一的5米高复式公寓,拥有170%的超高实用率。其中,120㎡以下户型成为本次推货主力,刚需置业者可多关注。

乘借自贸区的东风,南沙成为2015最炙手可热的置业区域。6月,南沙预计有11盘推新货,仅次于黄埔,且楼盘多集中在金洲板块附近。其中,6月新盘新货中商业超过半数,小户型LOFT公寓成为商业主力军。住宅方面则以刚改型产品为主,大多是中户型单位。据监测,6月增城预计共有8盘入市,全部为老盘新推。板块分布方面,主要集中在新塘板块,产品以120㎡以内的二至四房单位为主。价格方面较为优惠,毛坯均价5字头起有得选,对价格较为敏感的刚需一族大可留意一下。

据统计,花都和从化共有7个楼盘推新,其中从化有五盘老盘加推,主打中小户型产品。雅居乐小院流溪主推“名门十八”组团别墅,为项目的别墅收官作,目前有3万抵30万团购优惠。花都的广州万达文化旅游城6月计划推出公寓和商铺新货,以精装小户公寓和商铺为主。

6月广州楼市新盘新货汇总

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